早报讯　2010年的经济形势会如何走？这些天来，众多浙商都在关注全国两会的消息，希望能从总理的政府工作报告中捕捉到积极的信号。浙商们清醒地意识到，后危机时代，不确定因素有很多，但是总的来说，今年主要的基调就是转型。浙江制造如何转型？昨天，在2010浙商金融论坛暨银企联谊会上，各银行行长向浙商发出了邀请，企业家也对实业结合金融资本表现出浓厚的兴致。

　　国务院发展研究中心金融研究所所长、经济学家夏斌先生率先发言。面对不少企业家关心的加息问题，楼市走向问题，夏斌先生做了精彩的发言。

　　加不加息看物价、汇率和外来热钱压力

　　“在座的各位，可能关注存款准备金率和加息问题。”夏斌认为，在这个问题上，国家会注意针对性和灵活性。

　　“春节前，央行又宣布上调存款准备金率0.5个百分点。如果加一点息，能够在很短的时候内，波及到市场的流动性吗？这时候一下子几千亿就进来了，就这么简单。”

　　什么时候会加息？夏斌认为要看两方面因素：“一要看物价。如果说物价预期要涨，超过银行一年定期存款多少，央行考虑稳定银行的存款，可能会加息。第二是意识到物价要涨，还要考虑到是否是翘尾因素。2月CPI同比上涨2.7%，大家要做好准备，可能到第二阶段会很高，全年之后可能又会凋落下来，不稳定。因此，央行可能暂时不加息，或者加得非常非常少，就是个信号而已。”

　　“此外还要考虑汇率压力和外来热钱的压力。如果美国利率不加，国内的利率总是加，国外的热钱又要挤进来赚钱。”

　　所以，存款准备金是考虑什么时候货币多了少了，能够更快得见效。从理论上讲，加息、减息对货币供应是有效应的，但是有时差的问题。

　　房子是投资品更应是消费品

　　一说到经济，国民经济中间难以处理的房价问题终究是大家最为关心的。

　　夏斌说：“去年这种投放，多的钱必然会进入到虚拟市场，我们住的房子是消费品又是投资品。再进一步扩大一点说，有投机的因素，为了保值或者为了增值。所以对房地产市场怎么看？我的观点很坦率，我们的调控方向就是要把房地产调到以消费者为主的市场。”

　　他认为，对于房地产问题要好好反思。第一商品化改革道路是对的。第二耕地保护的红线要顶住。第三，在房地产商品市场大背景之下，对于穷人、买不起房的，要想尽办法让他们有房子住。

　　“任何一个产业、支柱产业都要有度，过了也不行。就如我们支持跨期消费，与此同时也要实事求是，要算账。我的账就是，可以预测十年、二十年中国GDP能够增长多少，在此背景下，中国老百姓的工资能收入多少？倒过来算，10、20年，应该增加多少。”

　　他说，如果要压房地产，很简单。买房为了自己住的，通过第一套、第二套界定具体细致，我支持你一把，剩下的我们不支持。剩下你要买房拿自己的钱，剩下要买房你想再卖，让你赚不到钱，上税收手段。不是对一般老百姓，而是对有钱人买房赚钱上手段，你觉得赚不了钱，就不买了。买方需求下来了，房子卖出来的动力就少了，需求下来了，房价就下来了，房价下来了地价就下来了。

　　“针对2010年的经济增长形势，人们感觉有压力，在这个背景之下，把信号发出去。什么信号？中国以后的房地产市场不好赚钱，中国的模式是学德国，不是学美国，德国人不热衷买房子，廉租房市场非常发达，别墅可以住一辈子。同时，加紧调查研究，统计算数据，算完以后，用两三年的时间，把中国的房地产慢慢调过来。既保持短期的经济增长，又保持长期的房地产方向走向健康道路，做好兼顾。”